Eiendomsmegling i praksis

Når jeg gikk på den sagnomsuste og beryktede eiendomsmeglerskolen på BI, hvor jeg tok en bachelor i eiendomsmegling, hadde vi 2 pensumbøker som hadde tittelen Eiendomsmegling i Praksis, henholdsvis Del 1 og Del 2. Jeg leste øynene tørre på disse 2 bøkene, og sånn i ettertid har det slått meg at det var vel litt bortkastet tid, hva? Ikke for det, det står forsåvidt mye interessant i disse, men det er ikke eiendomsmegling i praksis, så langt derifra, det er mer ord og uttrykk innenfor faget eiendomsmegling. Jeg har derfor tenkt å lansere føljetongen Eiendomsmegling i Praksis Del 3, hvor vi skal ta for oss VIRKELIGHETEN.

Denne føljetongen er ment som et innføringskurs for aspirerende eiendomsmeglere, som en virkelighetsbeskrivelse for de som vurderer å ta en bachelor i eiendomsmegling, som en sympativekkende leseopplevelse for de av dere som ikke er eiendomsmeglere men som likevel ramler borti parasittene en eller annen gang i løpet av livet og til sist som en gjenkjennende lattervekker for de av dere som er så uheldige at dere faktisk jobber som eiendomsmegler.

Jeg ser for meg å presentere følgende kapitler:
- Befaring
- Signering
- Skriving av salgsoppgave og annonse
- Visningen
- Budrunde
- Kontraktsmøte (HoHei, vi klarte et salg! Nå blir det smør på brødskiva!)
- Overtagelse
- Arkivering
- Reklamasjon (Helsikkes, vi har jo akkurat arkivert skiten og nå må den opp igjen bare fordi kjøperen klager!)
- Hvordan oppfører man seg (ikke) på meglerkonferansen
- Hvorfor Finanstilsynet er skummelt
- Normer, regler og livet i virkeligheten

For de av dere som er så heldige at dere verken er, eller har tenkt å bli, eiendomsmeglere vil jeg anmode om at dere legger merke til at den jevne eiendomsmegler må gjennom hele 6 kapitler (og veldig mange timer) før han har forhåpninger om å tjene en eneste krone. I din jobb, hender det at du jobber 10 timer uten å tjene en krone på det? I min jobb hender dette rett så ofte, for det man oppdager når man begynner som megler er at Arbeidsmiljøloven ikke gjelder for oss. Jo den gjelder for alle, sier du. Njet, sier jeg.
Punkt 1: Hvis du er en aspirerende eiendomsmegler vil du snart forstå at du er nødt til å jobbe alle disse timene gratis, til alle døgnets timer, for å få noen som helst slags fot innenfor bransjen
Punkt 2: Hvis du vurderer å ta en bachelor i eiendomsmegling, se punkt 1 og velg en annen grad hvis hårene reiser seg på armen.
Punkt 3: Hvis du ikke er megler; en eller annen gang i løpet av livet kommer du til å ringe en megler sent på kvelden, enten for å forlange visning, for å kjefte på ham eller henne eller bare rett og slett fordi du har glemt at meglere er mennesker de også. (Det er greit, vi tilgir deg hvis du bare kjøper huset!)
Punkt 4: Hvis du er eiendomsmegler nikker du gjenkjennende mens du forsøker å huske noen av paragrafene du lærte på eiendomsmeglerskolen i denne ekstremt lite brukte loven.

Vi ses i neste kapittel!